عموما منازل و مجتمع‌های مسکونی لوکس، دارای مساحت بزرگی هستند که به ساکنان این امکان را می‌دهد تا به راحتی در فضای مخصوص به خودشان زندگی کنند و از امکانات موجود در آن بهره ببرند. طراحی این سازه‌ها، بر پایه آخرین تکنولوژی‌ها و با استفاده از مصالح باکیفیت و بسیار جذاب و مدرن صورت می‌گیرد.
مجتمع‌های مسکونی لوکس، از امکانات بسیار زیادی برخوردارند؛ این امکانات شامل استخر، سالن ورزشی، سالن همایش، سینما، رستوران، کافه و ...می‌شوند. این منازل، دارای سیستم‌های امنیتی بسیار قدرتمند نیز هستند؛ سیستم‌هایی که به ایمنی و آرامش ساکنان ساختمان کمک بسیاری می‌کنند. لوکیشن‌های عالی و دسترسی به امکانات شهری برجسته، از دیگر خصوصیات این نوع ساختمان‌ها است.
ویژگی‌ها و امکانات رفاهی زندگی در یک برج مسکونی لوکس
-
استفاده از مصالح مدرن و مقاوم
یکی از فاکتورهای مهم در ساخت مجتمع‌های مسکونی لوکس، نوع متریال به کار رفته در نمای خارجی و داخلی بنا است. استفاده از متریال‌های مرغوب و باکیفیت در ساخت یک سازه، باعث افزایش مقاومت ساختمان در برابر زلزله، آتش‌سوزی و سایر حوادث طبیعی می‌شود. همچنین، هزینه‌های نگهداری و تعمیرات ساختمان را در طولانی مدت کم می‌کند و کاهش هزینه‌های انرژی را برای ساکنین به همراه دارد.
استفاده از مصالح باکیفیت بالا، علاوه بر اینکه باعث بهبود ظاهر شهر و افزایش جذابیت آن برای بازدیدکنندگان و گردشگران می‌شود، از محیط زیست نیز به نحو مطلوبی حفاظت می‌نماید و کاهش آلودگی آب و هوا را در پی دارد. به طور کلی، استفاده از مصالح مدرن و مقاوم در ساخت مجتمع‌های مسکونی، به عنوان اصلی‌ترین موضوع در بهبود کیفیت زندگی افراد شناخته می‌شود و مهم‌ترین ویژگی یک برج مسکونی لوکس به حساب می‌آید.
-
آب‌نماهای لوکس و مجلل
آب‌نماهای مجللی که در مجتمع‌های مسکونی لوکس ساخته می‌شوند، اغلب به عنوان یکی از عناصر زیبایی و تزئینی در فضای باز ساختمان مورد استفاده قرار می‌گیرند. این آب‌نماها معمولاً از مصالح باکیفیت ساخته شده و طراحی مدرن و جذابی دارند. آب‌نما شامل یک برکه کوچک است که یک یا چند فواره دارد. فواره‌ها با استفاده از پمپ‌های کوچک آب کنترل می‌شوند و می‌توانند به صورت دائمی یا تنظیم‌شده، در زمان‌های خاصی از شبانه روز کار کنند. آب‌نماهای مجلل علاوه بر اینکه به زیبایی و جذابیت ساختمان کمک می‌کنند، صدای آب جاری از آن‌ها نیز، به عنوان یک صدای آرامش‌بخش و طبیعی، به محیط زندگی ساکنان اضافه می‌شود.
-
ضد زلزله
با توجه به ضرورت حفاظت از ساکنان، طراحی و ساخت مجتمع‌های مسکونی لوکس باید به گونه‌ای باشد که در برابر خطرات زلزله، امنیت کاملی برای اهالی ساختمان ایجاد نماید. برای این منظور، در ساخت این مجتمع‌ها از مصالح مقاوم و باکیفیت استفاده شده و با روش‌های مناسبی طراحی می‌شوند تا در صورت وقوع زلزله، ساکنان کاملا در امان باشند. به اصطلاح این ساختمان‌ها فرآیند مقاوم سازی در برابر زلزله را باید بطور کامل انجام بدهند.
برای طراحی ساختمان‌های مسکونی لوکس ضد زلزله، مصالح با مرغوبیت بالا و قدرتمند مانند بتن مسلح، فولاد، چوب و ... مورد استفاده قرار می‌گیرند. همچنین، یکسری روش‌های ساختمانی مانند استفاده از سیستم‌های جدار برشی، پیچیدگی کم در نحوه اجرای سازه، استفاده از روش‌های نوین ساختمانی و ... نیز در فرایند ساخت این نوع مجتمع‌ها به کار می‌رود.
برای اطمینان از اینکه این سازه‌ها ضد زلزله هستند، باید آن‌ها را تحت آزمون‌های مخصوص قرار داد تا کاملا بابت این موضوع مورد تایید قرار گیرند. لازم به ذکر است که برای حفاظت در برابر خطرات زلزله، سیستم‌های اعلام و اطفاء حریق و همچنین سیستم‌های خودکار قطع برق نیز در چنین مجتمع‌های لوکسی نصب می‌شوند. به طور کلی، ساختمان‌های مسکونی لوکس با توجه به ضرورت ایمنی در برابر زلزله، با استفاده از مصالح و روش‌های ساختمانی مناسبی طراحی می‌شوند و تحت آزمون‌های قابل اعتماد زلزله قرار می‌گیرند.
-
بالا بودن استانداردهای زندگی
ساختمان‌های مسکونی لوکس، باید استانداردهای زندگی بالا را نیز داشته باشند. این استانداردها به طور خلاصه شامل موارد زیر می‌شوند:
- طراحی مناسب و فضایی باز و راحت برای ساکنان
- استفاده از مصالح باکیفیت بالا در داخل ساختمان مانند کفپوش‌های چوبی، سنگ، آجر و ...
- نصب سیستم‌های اتوماسیون خانگی برای راحتی و امنیت ساکنان
- نصب سیستم‌های تهویه مطبوع و گرمایشی مناسب برای حفظ دمای مناسب در داخل ساختمان
- نصب سیستم‌های صوتی و تصویری برای امنیت بیشتر ساکنان
- نصب سیستم‌های روشنایی مناسب و مطابق با استانداردهای روشنایی
- نصب سیستم‌های حفاظتی مانند درب‌های امنیتی و دوربین‌های مدار بسته
- نصب سیستم‌های آتش‌نشانی و اعلام حریق
-
باند فرود هلیکوپتر
باند فرود هلیکوپتر یکی دیگر از ویژگی‌های مهم در ساختمان‌های مسکونی لوکس است. این باند به ساکنان این امکان را می‌دهد که با استفاده از هلیکوپتر، به سرعت و با سهولت به سایر مناطق شهر یا حتی کشور سفر کنند. باند فرود هلیکوپتر در مجتمع‌های لوکس، عموماً در بالای ساختمان قرار می‌گیرد و با توجه به نیاز ساکنان، به صورت‌های مختلفی طراحی می‌شود. این باند به دلیل نیاز به فضای بزرگ، اغلب در ساختمان‌های بلند و مدرن ساخته می‌شود.
-
فضای سبز
ایجاد فضای سبز در مجتمع‌های مسکونی لوکس، علاوه بر اینکه به ساختمان و شهر جلوه زیبایی می‌دهد، باعث ایجاد حس نشاط و شادابی در اهالی ساختمان نیز می‌شود و پای طبیعت را به خانه‌های آن‌ها باز می‌کند. یکی از انواع این فضاهای سبز، اجرای روف گاردن است؛ فضای سرسبزی که در پشت بام خانه‌ها ایجاد می‌شود تا به عنوان مکانی برای بازی، سرگرمی و تفریح ساکنان به کار رود.
روف گاردن ها علاوه بر ایجاد یک محیط دلپذیر و زیبا برای زندگی و کار، به بهبود کیفیت هوای مجتمع مسکونی نیز کمک می‌کنند. گیاهان کاشته شده در این فضاها، گرد و غبار موجود در هوا را جذب کرده و موجب تولید اکسیژن و خنک کردن محیط ساختمان در ماه‌های گرم سال می‌شوند.
-
جاده تندرستی
جاده تندرستی یا همان فضای پیاده‌روی ساختمان، به عنوان یکی از عناصر اصلی در فضای باز ساختمان‌های بسیار لوکس شناخته می‌شود. این جاده‌ها نیز عموماً با مصالح باکیفیت و طراحی مدرن و جذاب ساخته شده‌اند و از خصوصیات زیر برخوردار هستند:
طولانی بودن جاده: جاده تندرستی باید به اندازه کافی طولانی باشد تا ساکنان بتوانند به راحتی پیاده‌روی کنند و تمرینات ورزشی خود را انجام دهند.
پهن بودن جاده: پهنای این جاده‌ها باید به اندازه‌ای باشد که به ساکنان این امکان را بدهد که به راحتی با هم روبه‌رو شده و مزاحمتی برای یکدیگر ایجاد نکنند.
پوشش مناسب گیاهی: پوشش گیاهی این جاده‌ها، باید در برابر هر شرایط آب و هوایی مقاومت لازم را داشته باشد. علاوه بر این بایستی ساکنان را از خطر لغزش و سقوط در زمین‌های خیس و لغزنده نیز به دور نگه دارد.
تجهیزات ورزشی: برخی از جاده‌های تندرستی دارای تجهیزات ورزشی هستند که به ساکنان این امکان را می‌دهند تا تمرینات ورزشی خود را در فضای باز انجام دهند.
نورپردازی: این جاده‌ها باید از نورپردازی مناسبی برخوردار باشند تا در تاریکی شب نیز بتوان از آن‌ها استفاده کرد.
به طور کلی، جاده تندرستی به عنوان یکی از عناصر اصلی در فضای باز ساختمان‌های بسیار لوکس شمرده می‌شود. خصوصیات فوق به ساکنان این امکان را می‌دهد تا در فضای باز، تمرینات ورزشی خود را انجام دهند و از زیبایی فضای باز ساختمان لذت ببرند.