اگر در کار ساخت و ساز هستید، حتما می دانید که دانستن این که یک ساختمان در چه مرحله ای به سر می برد، اهمیت فراوانی برای کسب و کارتان دارد. مثلا اگر در کار ساخت درب و پنجره هستید و یک کارگاه تولیدی دارید یا این که فروشگاه فروش درب های داخلی دارید، می دانید که سازندگانی که هنوز در مرحله ی گود برداری یا تخریب هستند، فعلا به سراغ شما نخواهند آمد و به همین خاطر است که وقت و انرژی تبلیغاتی خود را صرف این دسته از افراد نمی کنید.اما دانستن این که یک ساختمان در چه حالی است، به هرحال می تواند برای صاحبان مشاغل مربوط به ساخت و ساز اهمیت زیادی داشته باشد.
در ادامه با ما همراه باشید تا با تمام مسائل مربوط به تخریب ساختمان آشنا شوید.
تخریب ساختمان
حتما شما هم تا به حال شنیده اید که فلان خانه یا فلان سازه را تخریب کرده اند. اما این تخریب چرا صورت می گیرد و چگونه؟
در پاسخ به این سوال باید بگوییم که تخریب معمولا زمانی اتفاق می افتد که می خواهید به طور کلی پیکر سازه ی قبلی را حذف کنید. به این ترتیب می توان از زمین آن جا برای نوسازی سازه یا کاربری های دیگر استفاده کرد.البته گاهی مواقع هم لازم نیست که کل پیکره ی سازه حذف شود. ممکن است تنها به تخریب بخش هایی از ساختمان نیاز باشد. این عملیات معمولا هنگام بازسازی سازه صورت می گیرد.نکته اینجاست که شرکت های زیادی خدمات تخریب و حفاری را ارائه می کنند. کار این شرکت ها این است که تخریب ساختمان های فرسوده یا…را انجام دهند. با تخریب پیکره ی قبلی سازه می توان ساخت و ساز جدیدی روی زمین آن جا انجام داد.
انواع تخریب ساختمان
مثل هر خدمات دیگری، تخریب ساختمان نیز به انواع و اقسام روش های ساده و پیچیده انجام می شود. به هرحال هر شرکت پیمانکاری تخریب ساختمانی روش های مخصوصی برای تخریب دارد.در ادامه تصمیم داریم به چند روش اصولی تخریب ساختمان اشاره کنیم:
تخریب داخلی : همان طور که از نامش نیز پیداست، در این روش تلاش بر این است که فقط قسمت های داخلی سازه تخریب شود و بخش های بیرون آن سالم حفظ شود. معمولا این روش برای مواقعی کاربرد دارد که هدف از تخریب، نوسازی است. این نوع از تخریب معمولا شامل برداشتن دیوارهای داخلی، سقف ها و لوله ها است.
تخریب انتخابی: یکی دیگر از انواع تخریب، تخریب های انتخابی است که بر اساس آن، می توان مواردی که نیاز به تخریب دارند را انتخاب کرد. به این ترتیب شما تصمیم می گیرید که کدام نقطه تخریب شود و از کدام بخش های باقی مانده محافظت صورت بگیرد تا دچار آسیب نشوند. این مسئله به خصوص برای بافت های مجاور بخش هایی که تخریب شده اند، بسیار حائز اهمیت است.
تجزیه کردن: در این روش تلاش می شود تا اجزای ساختمان به طور کامل حفظ شود و با دقت فراوان تجزیه گردد. تا به این ترتیب در آینده ای نزدیک مجددا مورد استفاده، بازیافت یا بازسازی قرار بگیرد. معمولا این شیوه، از روش های تخریب کلی بیشتر وقت می گیرد چرا که دقت و ظرافت زیادی لازم دارد.
چند نکته ضروری به هنگام تخریب ساختمان
یکی از مهم ترین نکاتی که باید بدانید این است که علاوه بر تمام مفادی که در قرارداد تخریب ذکر می شود، مجری تخریب باید کل ساختمان را در برابر حوادث پیش بینی نشده و غیرمترقبه نیز بیمه کند. هم چنین برای جلوگیری از اۀودگی صوتی و زیست محیطی، ساعت های خاصی را برای انجام کار در نظر بگیرد تا مزاحمتی برای دیگران نیز ایجاد نشود.
اگر ساختمانی که قصد تخریب آن هست، دارای برق گیر باشد باید قبل از تخریب آن را از ساختمان جدا کرد و سپس اگر لازم بود در نزدیکترین فاصله نصب شود.یکی از مهم ترین مواردی که باید به آن دقت داشته باشید این است که جهت انجام عملیات تخریب باید سراغ کارگرانی بروید که همگی تجربه و مهارت لازم در انجام این کار را دارند.هم چنین تمام اشخاص دیگری که به طور غیر مستقیم در انجام پروسه ی تخریب دخیل هستند نیز باید باتجربه و ماهر باشد. مثلا راننده های ماشین آلات و تجهیزات مربوط به تخریب باید به اندازه کافی تجربه در امر تخریب داشته باشند.
یکی دیگر از نکات حیاتی و مهم این است که اجازه ندهید فشارهای افقی ناشی از انباشته شدن مصالح در مجاورت دیوارها باشد.
هم چنین باید دقت داشته باشید که نخاله ها و زباله های ساختمانی ناشی از تخریب نباید مزاحمتی برای ساختمان های کناری و معابر عمومی داشته باشد. این زباله ها باید در اسرع وقت به جایی خارج از کارگاه منتقل شوند.به هر حال باید اشاره کنیم که عملیات تخریب، یک عملیات به شدت حساس و در عین حال هیجان انگیزی است. حتما شما هم تصاویر چنین عملیاتی را از نزدیک یا از طریق تلویزیون دیده اید و می دانید که گاهی بسیار هیجان انگیز می نماید.
اما باید بدانید که تخریب ساختمان باید به شدت کنترل شده باشد. یک مهندس ساختمانی برای عملیات تخریب باید قبل از هر چیزی جرم سازه، مصالحی که در آن استفاده شده است، شرایط آب و هوایی روز تخریب و …را در نظر بگیرد و سپس بهترین شرایط ممکن را برای تخریب انتخاب کند. هم چنین تمام نیروهایی که در انجام این عملیات سهیم هستند به شدت ماهر و حرفه ای می باشند.
گاهی مواقع ممکن است که از انفجارهای ساختمانی یا تخریب دیوارها نیز برای تخریب سازه استفاده شود که البته قیمت پایین تری نسبت به دیگر روش های تخریب دارند. اما به هر حال باید بدانید که انتخاب یک روش از انواع روش های تخریب به فاکتورهای زیادی بستگی دارد.البته باید اشاره کنیم که در برخی از روش های تخریب، ممکن است که تمام سازه تخریب نشود و گاهی برخی از بخش های ساختمان قدیمی نگه داشته می شود.